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4 Rue de la Mare Plate 27930 Guichainville

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2627E0286052G

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface146 m²
Construction2021
Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Guichainville (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 158 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation296 615 – 348 201 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/08/20256 B Rue Georges Beaucousin 27930 GuichainvilleMaison200 m²454 780 €2 274
06/06/202510 Rue Georges Beaucousin 27930 GuichainvilleMaison50 m²163 000 €3 260
05/06/202512 Rue De La Mare Plate 27930 GuichainvilleMaison147 m²336 020 €2 286
16/04/202520 Rue Georges Beaucousin 27930 GuichainvilleMaison70 m²146 720 €2 096
10/12/202412 Rue De La Mare Marigny 27930 GuichainvilleMaison73 m²170 000 €2 329
27/10/202316 Rue De La Mare Plate 27930 GuichainvilleMaison147 m²356 250 €2 423