43t Rue de Verdun 27690 Léry
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2627E0318030E
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface235 m²
Constructionavant 1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 715 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 777 €/m² à Léry (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen417 595 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation372 662 – 437 473 €
Soit1 724 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Rue De Verdun 27690 Léry | Appartement | 93 m² | 1 800 000 € | 19 355 |
| 05/09/2025 | 11 Rue Marcel Picard 27690 Léry | Maison | 84 m² | 138 000 € | 1 643 |
| 29/08/2025 | 18 Che Des Sentiers 27690 Léry | Maison | 112 m² | 248 750 € | 2 221 |
| 28/05/2025 | 40 T Rue De Verdun 27690 Léry | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 25/09/2024 | 52 Rue De Verdun 27690 Léry | Maison | 57 m² | 105 000 € | 1 842 |
| 28/06/2024 | 13 Rue Du Onze Novembre 27690 Léry | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |
| 29/12/2023 | 14 Rue Marcel Picard 27690 Léry | Maison | 258 m² | 200 000 € | 775 |