38 Route de Gasny 27630 Vexin-sur-Epte
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2627E0318737J
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1965
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 644 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 524 €/m² à Vexin-sur-Epte (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 009 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 081 – 173 835 €
Soit2 196 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 22 Rte De Gasny 27630 Vexin-sur-Epte | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 03/10/2025 | 5 Res Le Poteau 27630 Vexin-sur-Epte | Maison | 75 m² | 155 100 € | 2 068 |
| 06/08/2025 | 14 B Rte De Gasny 27630 Vexin-sur-Epte | Maison | 58 m² | 123 500 € | 2 129 |
| 16/01/2025 | 34 Rte De Gasny 27630 Vexin-sur-Epte | Maison | 80 m² | 237 200 € | 2 965 |