13 Etangs de Diane 27780 Garennes-sur-Eure
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2627E0356240U
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 580 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Garennes-sur-Eure (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 382 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 966 – 112 656 €
Soit2 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 43 Rue Jean Jaures 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 85 m² | 161 000 € | 1 894 |
| 19/07/2025 | 23 Rue Des Rosiers 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 50 m² | 146 000 € | 2 920 |
| 05/07/2025 | 4 Rue De La Levee 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 65 m² | 133 000 € | 2 046 |
| 24/05/2025 | 60 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| 12/03/2025 | 1 Rue Des Saules 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 75 m² | 179 000 € | 2 387 |
| 05/02/2025 | 6 Rue De La Levee 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 74 m² | 168 500 € | 2 277 |
| 11/10/2024 | 13 Rue Victor Hugo 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 63 m² | 138 000 € | 2 190 |
| 20/08/2024 | 33 Rue Des Rosiers 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 05/07/2024 | 49 Av De La Republique 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 02/07/2024 | 52 Av De La Republique 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 73 m² | 199 900 € | 2 738 |
| 12/06/2024 | 9 Rue De La Prevoyance 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 62 m² | 151 610 € | 2 445 |
| 15/03/2024 | 1 Rue Anatole France 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 70 m² | 172 000 € | 2 457 |