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4 Rue Alphonse Samain 27340 Pont-de-l'Arche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2627E0385153V

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface14 m²
Constructionavant 1948
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/02/2026appartement014 m²EC37726
10/02/2026appartement055 m²DB18228
10/02/2026appartement036 m²DB22328
10/02/2026appartement048 m²DB21528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 704 €/m² à Pont-de-l'Arche (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 597 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 927 – 116 132 €
Soit7 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202516 Pl Aristide Briand 27340 Pont-de-l'ArcheAppartement42 m²260 000 €6 190
12/12/202516 Pl Aristide Briand 27340 Pont-de-l'ArcheAppartement47 m²260 000 €5 532
15/10/202545 Quai Marechal Foch 27340 Pont-de-l'ArcheMaison89 m²118 000 €1 326
20/09/202525 Quai Marechal Foch 27340 Pont-de-l'ArcheMaison43 m²159 000 €3 698
20/09/202527 Quai Marechal Foch 27340 Pont-de-l'ArcheMaison138 m²159 000 €1 152
08/08/202523 A Rue Henri Prieur 27340 Pont-de-l'ArcheMaison58 m²125 500 €2 164
02/08/20251 Pl Hyacinthe Langlois 27340 Pont-de-l'ArcheAppartement47 m²115 000 €2 447
26/07/202517 A Rue Blin 27340 Pont-de-l'ArcheAppartement80 m²267 000 €3 338
15/07/20257 Rue Andre Antoine 27340 Pont-de-l'ArcheAppartement39 m²89 900 €2 305
03/07/20251 Pl Hyacinthe Langlois 27340 Pont-de-l'ArcheAppartement60 m²136 900 €2 282
01/04/202516 Rue Du President Roosevelt 27340 Pont-de-l'ArcheMaison78 m²50 000 €641
31/01/20251 Rue Hennequin 27340 Pont-de-l'ArcheMaison57 m²80 000 €1 404
24/01/20259 Rue De Crosne 27340 Pont-de-l'ArcheAppartement24 m²404 000 €16 833
24/01/20259 Rue De Crosne 27340 Pont-de-l'ArcheAppartement35 m²404 000 €11 543
24/01/20259 Rue De Crosne 27340 Pont-de-l'ArcheAppartement48 m²404 000 €8 417