Signal Vente

5 Rue des Forges 27250 Rugles

Appartement · étage 2 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2627E0433109H

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 302 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 954 €/m² à Rugles (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 773 – 131 211 €
Soit2 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20257 Rue Des Forges 27250 RuglesMaison98 m²139 100 €1 419
20/12/20257 B Rue Des Forges 27250 RuglesMaison18 m²139 100 €7 728
18/12/202566 Rue Des Forges 27250 RuglesMaison60 m²80 000 €1 333
05/12/202538 Rue Des Forges 27250 RuglesMaison92 m²115 600 €1 257
29/07/202520 Rue Notre Dame 27250 RuglesMaison124 m²255 000 €2 056
20/06/202514 Rue Du General De Gaulle 27250 RuglesMaison64 m²85 000 €1 328
13/06/20258 Rte De La Forge 27250 RuglesMaison60 m²139 000 €2 317
27/05/20255 Rue Du General De Gaulle 27250 RuglesAppartement60 m²15 001 €250
21/05/202518 Rue Paul Doumer 27250 RuglesMaison64 m²75 000 €1 172
24/04/20251 Pl Des Halles 27250 RuglesAppartement45 m²129 000 €2 867
24/04/20251 Pl Des Halles 27250 RuglesAppartement30 m²129 000 €4 300
24/04/20251 Pl Des Halles 27250 RuglesAppartement29 m²129 000 €4 448
24/04/20251 Pl Des Halles 27250 RuglesAppartement48 m²129 000 €2 688
01/03/202528 Rue Notre Dame 27250 RuglesMaison55 m²129 000 €2 345
10/01/20253 Rue Du General De Gaulle 27250 RuglesAppartement32 m²15 000 €469