Signal Vente

73 Avenue Aristide Briand 27930 Gravigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2627E0437976M

F énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1970
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026appartement024 m²EC35431
01/04/2026appartement123 m²EC35934
31/03/2026appartement123 m²CB21326
28/01/2026appartement023 m²DB22018
11/07/2025appartement024 m²DB27618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Gravigny (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 945 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation40 776 – 47 868 €
Soit1 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20256 Rue Auguste Renoir 27930 GravignyMaison132 m²231 760 €1 756
26/11/202569 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement47 m²96 000 €2 043
15/11/20255 Rue Condorcet 27930 GravignyMaison87 m²240 000 €2 759
07/11/202573 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement23 m²42 500 €1 848
04/07/20252 Rue Fernand Leger 27930 GravignyMaison101 m²202 000 €2 000
06/06/202569 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement63 m²119 900 €1 903
31/05/20256 Rue Des Ecoles 27930 GravignyMaison166 m²207 000 €1 247
16/04/202579 B Av Aristide Briand 27930 GravignyMaison78 m²138 000 €1 769
03/04/202573 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement23 m²40 000 €1 739
01/03/202569 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement33 m²58 000 €1 758
26/02/202569 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement63 m²87 000 €1 381
28/12/202457 Av Aristide Briand 27930 GravignyMaison92 m²130 000 €1 413
15/10/202469 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement63 m²70 000 €1 111
11/10/202475 Av Aristide Briand 27930 GravignyMaison68 m²194 000 €2 853
08/10/202473 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement23 m²39 500 €1 717