3 Rue Georges Varin 27300 Bernay
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2627E0497882O
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1948-1974
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 316 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 033 €/m² à Bernay (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 878 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 813 – 259 215 €
Soit1 769 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 10 Rue Maurice De Broglie 27300 Bernay | Maison | 104 m² | 157 050 € | 1 510 |
| 26/09/2025 | 21 Rue Aux Boeufs 27300 Bernay | Maison | 63 m² | 103 000 € | 1 635 |
| 19/09/2025 | 50 Rue Mathilde 27300 Bernay | Maison | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Adelaide De Normandie 27300 Bernay | Maison | 129 m² | 264 000 € | 2 047 |
| 07/03/2025 | 37 Rue Louis Gillain 27300 Bernay | Appartement | 480 m² | 650 000 € | 1 354 |
| 17/01/2025 | 9 Rue Auguste Celos 27300 Bernay | Maison | 92 m² | 148 000 € | 1 609 |
| 07/11/2024 | 10 Rue Alfred Sisley 27300 Bernay | Maison | 149 m² | 185 000 € | 1 242 |
| 18/10/2024 | 6 Rue Du Noyer 27300 Bernay | Maison | 159 m² | 245 000 € | 1 541 |
| 12/10/2024 | 8 Rue Alfred Sisley 27300 Bernay | Maison | 72 m² | 159 000 € | 2 208 |
| 18/07/2024 | 5 Rue Georges Varin 27300 Bernay | Maison | 140 m² | 130 000 € | 929 |
| 12/10/2023 | 14 Rue Auguste Celos 27300 Bernay | Maison | 92 m² | 132 000 € | 1 435 |