Signal Vente

1 Rue Léon Goché 27200 Vernon

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2627E0500366C

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 163 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/04/2026maison096 m²FF39850

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 850 €/m² à Vernon (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 505 – 189 592 €
Soit2 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202524 Rte De Magny 27200 VernonAppartement77 m²155 000 €2 013
09/10/202524 Rte De Magny 27200 VernonAppartement45 m²123 000 €2 733
07/08/202545 Rue Du Docteur Chanoine 27200 VernonMaison45 m²427 000 €9 489
07/08/202545 Rue Du Docteur Chanoine 27200 VernonMaison140 m²427 000 €3 050
05/08/202524 Rte De Magny 27200 VernonAppartement63 m²130 000 €2 063
30/07/202524 Rte De Magny 27200 VernonAppartement77 m²190 000 €2 468
02/05/202516 Rue Jules Soret 27200 VernonAppartement60 m²81 000 €1 350
29/10/202424 Rte De Magny 27200 VernonAppartement21 m²90 000 €4 286
26/09/20241 Rue Lebrun 27200 VernonAppartement2 m²215 000 €107 500
26/09/202441 Rue Du Docteur Chanoine 27200 VernonMaison100 m²215 000 €2 150
29/08/202424 Rte De Magny 27200 VernonAppartement57 m²120 000 €2 105
22/05/202435 Rue De La Ravine 27200 VernonMaison70 m²159 000 €2 271
27/04/202424 Rte De Magny 27200 VernonAppartement67 m²155 500 €2 321
24/04/202424 Rte De Magny 27200 VernonAppartement68 m²127 000 €1 868
02/04/202424 Rte De Magny 27200 VernonAppartement56 m²125 000 €2 232