5 Rue du Docteur Legrand 27110 Le Neubourg
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2627E0525643H
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1967
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 831 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 134 €/m² à Le Neubourg (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 629 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 208 – 246 766 €
Soit2 727 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 32 Av Du Doyen Jussiaume 27110 Le Neubourg | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 05/11/2025 | 30 Rue De Vitot 27110 Le Neubourg | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 14/01/2025 | 2 All Des Sorbiers 27110 Vitot | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| 15/11/2024 | 9 Rue Des Pepinieres 27110 Le Neubourg | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| 29/05/2024 | 38 Av Du Doyen Jussiaume 27110 Le Neubourg | Maison | 60 m² | 113 000 € | 1 883 |
| 29/12/2023 | 24 Rue Des Pepinieres 27110 Le Neubourg | Maison | 82 m² | 138 000 € | 1 683 |