2 Lotissement de la Cote Blanche 27120 Ménilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2627E0575525V
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 627 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 425 €/m² à Ménilles (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen430 553 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation384 225 – 451 047 €
Soit4 292 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 120 Rue Aristide Briand 27120 Ménilles | Maison | 110 m² | 334 000 € | 3 036 |
| 29/07/2024 | 9 Le Val Corbin 27120 Ménilles | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 05/12/2023 | 17 Le Clos D Enneval 27120 Ménilles | Maison | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 23/11/2023 | 40 Rue De La Grand Cour 27120 Ménilles | Maison | 20 m² | 260 000 € | 13 000 |
| 23/11/2023 | 40 Rue De La Grand Cour 27120 Ménilles | Maison | 56 m² | 260 000 € | 4 643 |