11 Rue Guy de Maupassant 27400 Louviers
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2627E0610132W
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 721 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 178 €/m² à Louviers (210 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 202 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 424 – 144 889 €
Soit1 895 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 2 All Du Rouge Gorge 27400 Louviers | Maison | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 27/11/2025 | 5 Rue Cavelier De La Salle 27400 Louviers | Appartement | 40 m² | 37 500 € | 938 |
| 09/10/2025 | 17 B Rue De La Briqueterie 27400 Louviers | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 |
| 07/10/2025 | 11 Rue Roger Salengro 27400 Louviers | Maison | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Francois De Malherbe 27400 Louviers | Maison | 92 m² | 192 500 € | 2 092 |
| 01/08/2025 | 2 Rue Armand Carrel 27400 Louviers | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |
| 18/07/2025 | 53 Rue Roger Salengro 27400 Louviers | Maison | 90 m² | 114 000 € | 1 267 |
| 17/06/2025 | 9 Rue Leroy Mary 27400 Louviers | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 14/06/2025 | 18 Rue Francois De Malherbe 27400 Louviers | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |
| 11/06/2025 | 15 Rue Francois De Malherbe 27400 Louviers | Maison | 92 m² | 166 800 € | 1 813 |
| 25/03/2025 | 6 Rue Du Puits Crosnier 27400 Louviers | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 12/03/2025 | 14 Rue Francois De Malherbe 27400 Louviers | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| 28/02/2025 | 7 Rue Armand Carrel 27400 Louviers | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 |
| 13/02/2025 | 38 Rue Pierre Corneille 27400 Louviers | Maison | 94 m² | 156 500 € | 1 665 |
| 03/12/2024 | 10 Rue Armand Carrel 27400 Louviers | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |