Rue de la Buchaille 27540 Ivry-la-Bataille
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2627E0636052U
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1967
Consommation543 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 600 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Ivry-la-Bataille (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 852 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 435 – 160 163 €
Soit1 765 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 27 Rue Mauduit 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 |
| 15/10/2025 | 20 Rue Jean Jaures 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 80 m² | 134 000 € | 1 675 |
| 11/10/2025 | 6 Rue Des Rosiers 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
| 03/10/2025 | 2 Rue Jean Moulin 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 24/09/2025 | 43 Rue Jean Jaures 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 85 m² | 161 000 € | 1 894 |
| 26/07/2025 | 31 Rue Mauduit 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 75 m² | 173 000 € | 2 307 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Jean Jaures 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 52 m² | 149 900 € | 2 883 |
| 17/07/2025 | 12 Rue Anatole France 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 07/07/2025 | 14 Rue Des Rosiers 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 65 m² | 217 000 € | 3 338 |
| 13/06/2025 | 8 Rue Anatole France 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| 14/05/2025 | 25 Rue De La Buchaille 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |
| 06/05/2025 | 10 Les Peupliers 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 05/04/2025 | 23 Rue De La Buchaille 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 170 m² | 220 000 € | 1 294 |
| 14/03/2025 | 11 Rue Jean Jaures 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 63 m² | 157 900 € | 2 506 |
| 08/01/2025 | 5 Rue Pasteur 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 80 m² | 141 000 € | 1 763 |