Signal Vente

65 Avenue Montgomery 27200 Vernon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2627E0637671B

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1960
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 245 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026appartement042 m²FC41868
20/02/2026appartement075 m²DD19828
15/02/2026appartement351 m²EB25944
04/11/2025appartement042 m²EB25544
31/10/2025immeuble–3 258 m²ED27021
19/09/2025appartement052 m²EB27036
19/09/2025appartement052 m²EB27036
11/07/2025appartement052 m²DD21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 250 €/m² à Vernon (211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 350 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 802 – 178 202 €
Soit3 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202565 Av Marechal Montgomery 27200 VernonAppartement52 m²106 000 €2 038
15/11/202565 Av Marechal Montgomery 27200 VernonAppartement41 m²67 000 €1 634
28/10/202563 Av Marechal Montgomery 27200 VernonAppartement41 m²114 000 €2 780
03/10/202557 Av Marechal Montgomery 27200 VernonAppartement89 m²225 050 €2 529
28/08/202563 Av Marechal Montgomery 27200 VernonAppartement80 m²123 000 €1 538
11/03/202563 Av Marechal Montgomery 27200 VernonAppartement25 m²74 000 €2 960
30/01/202558 Av Des Capucins 27200 VernonMaison148 m²330 000 €2 230
20/12/202457 Av Marechal Montgomery 27200 VernonAppartement50 m²145 000 €2 900
05/12/202463 Av Marechal Montgomery 27200 VernonAppartement25 m²58 000 €2 320
20/11/202465 Av Marechal Montgomery 27200 VernonAppartement52 m²80 000 €1 538
01/10/20247 Rue De Saint Marcel 27200 VernonMaison160 m²388 320 €2 427
18/09/202457 Av Marechal Montgomery 27200 VernonAppartement84 m²152 000 €1 810
24/07/202448 Av Des Capucins 27200 VernonMaison61 m²193 500 €3 172
12/07/202486 D Av Marechal Montgomery 27200 VernonMaison61 m²294 000 €4 820
04/07/202465 Av Marechal Montgomery 27200 VernonAppartement52 m²107 000 €2 058