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23 Residence Charles Yvelin 27940 Courcelles-sur-Seine

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2627E0896354K

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2006-2012
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 501 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Courcelles-sur-Seine (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 954 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 597 – 207 310 €
Soit2 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202526 Res Charles Yvelin 27940 Courcelles-sur-SeineMaison108 m²199 000 €1 843
25/10/202534 Res Les Cigales 27940 Courcelles-sur-SeineMaison118 m²190 000 €1 610
14/08/202537 Res Charles Yvelin 27940 Courcelles-sur-SeineMaison105 m²185 000 €1 762
26/05/202513 Rue Des Chardonnerets 27940 Courcelles-sur-SeineMaison76 m²208 000 €2 737
16/04/202533 Res Les Cigales 27940 Courcelles-sur-SeineMaison101 m²239 000 €2 366
13/12/202441 Res Les Cigales 27940 Courcelles-sur-SeineMaison146 m²330 000 €2 260
19/10/202442 Res Charles Yvelin 27940 Courcelles-sur-SeineMaison93 m²240 000 €2 581
02/12/202318 Res Charles Yvelin 27940 Courcelles-sur-SeineMaison109 m²84 471 €775