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80 Avenue Aristide Briand 27930 Gravigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2627E0909094K

G énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026appartement037 m²EE31836
02/04/2026appartement040 m²EC25144
31/03/2026appartement037 m²GG49148
31/03/2026appartement029 m²GG48948

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Gravigny (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 822 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 007 – 78 660 €
Soit1 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202574 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement63 m²675 000 €10 714
13/12/202530 Rue Jean Jaures 27930 GravignyMaison80 m²140 000 €1 750
17/06/20258 Rue Aux Meuniers 27930 GravignyMaison55 m²107 000 €1 945
25/04/2025135 Av Aristide Briand 27930 GravignyMaison57 m²115 000 €2 018
09/04/20253 Rue Albert Camus 27930 GravignyMaison72 m²131 000 €1 819
29/03/202514 Rue De Netreville 27930 GravignyMaison77 m²172 800 €2 244
28/02/20258 Rue De Netreville 27930 GravignyMaison63 m²169 000 €2 683
01/02/202510 Rue Jean Jaures 27930 GravignyMaison81 m²125 000 €1 543
31/10/20241 Rue Du 23 Aout 1944 27930 GravignyMaison19 m²163 000 €8 579
31/10/20241 Rue Du 23 Aout 1944 27930 GravignyMaison70 m²163 000 €2 329
24/10/2024108 Av Aristide Briand 27930 GravignyMaison62 m²117 000 €1 887
24/08/202412 Rue De La Mairie 27930 GravignyMaison48 m²346 000 €7 208
24/08/202412 Rue De La Mairie 27930 GravignyMaison60 m²346 000 €5 767
02/08/20243 Rue Picot 27930 GravignyMaison81 m²191 700 €2 367
01/08/202416 B Rue Jean Jaures 27930 GravignyMaison88 m²175 500 €1 994