Signal Vente

334 Rue de Montfort 27310 Bourg-Achard

Maison · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2627E0963838Y

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface163 m²
Constructionavant 1948
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 833 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 442 €/m² à Bourg-Achard (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 046 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation355 216 – 416 993 €
Soit2 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202534 All Jacques Prevert 27310 Bourg-AchardMaison102 m²230 000 €2 255
17/09/2025350 Rue Marie Lambert 27310 Bourg-AchardMaison63 m²142 000 €2 254
07/08/2025146 Res Jean Gabin 27310 Bourg-AchardMaison112 m²250 000 €2 232
28/04/2025246 Rue Marie Lambert 27310 Bourg-AchardMaison89 m²245 000 €2 753
14/03/2025699 Rue De Montfort 27310 Bourg-AchardMaison70 m²85 000 €1 214
24/02/2025204 Rue De Montfort 27310 Bourg-AchardMaison46 m²113 000 €2 457
25/06/202414 All Gustave Flaubert 27310 Bourg-AchardMaison107 m²219 000 €2 047
02/02/2024128 Res Jean Gabin 27310 Bourg-AchardMaison100 m²209 000 €2 090