21 Rue des Moissonneurs 27930 Guichainville
Maison · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2627E1026749P
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 547 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Guichainville (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 017 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 439 – 158 993 €
Soit1 922 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 23 Rue Des Moissonneurs 27930 Guichainville | Maison | 72 m² | 106 000 € | 1 472 |
| 04/10/2025 | 18 Rue De La Pommeraie 27930 Guichainville | Maison | 69 m² | 176 700 € | 2 561 |
| 27/09/2025 | 11 Rue De La Malpierre 27930 Guichainville | Maison | 128 m² | 222 300 € | 1 737 |
| 24/07/2025 | 23 Rue Des Moissonneurs 27930 Guichainville | Maison | 82 m² | 158 000 € | 1 927 |
| 24/07/2025 | 23 Rue Des Moissonneurs 27930 Guichainville | Maison | 72 m² | 158 000 € | 2 194 |
| 12/07/2025 | 2 Rue Des Chaumes Dores 27930 Guichainville | Maison | 115 m² | 204 900 € | 1 782 |
| 05/06/2025 | 1 Res Du Vieux Terrier 27930 Guichainville | Maison | 128 m² | 170 000 € | 1 328 |
| 26/10/2024 | 8 Res Du Vieux Terrier 27930 Guichainville | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 09/10/2024 | 10 Res Du Vieux Terrier 27930 Guichainville | Maison | 63 m² | 195 000 € | 3 095 |
| 06/02/2024 | 1 Rue De La Malpierre 27930 Guichainville | Maison | 68 m² | 133 000 € | 1 956 |