64 Rue Henri IV 27540 Ivry-la-Bataille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2627E1061430M
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 621 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 367 €/m² à Ivry-la-Bataille (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 739 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 096 – 247 809 €
Soit6 409 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 62 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 77 m² | 116 000 € | 1 506 |
| 06/08/2025 | 13 Rue Du Sergent Bideaux 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 78 m² | 148 000 € | 1 897 |
| 23/07/2025 | 7 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 18 m² | 500 000 € | 27 778 |
| 23/07/2025 | 7 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 33 m² | 500 000 € | 15 152 |
| 20/06/2025 | 11 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 64 m² | 238 000 € | 3 719 |
| 20/06/2025 | 11 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 60 m² | 238 000 € | 3 967 |
| 14/05/2025 | 9 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 59 m² | 116 000 € | 1 966 |
| 11/04/2025 | 21 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 45 m² | 670 000 € | 14 889 |
| 11/04/2025 | 21 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 24 m² | 670 000 € | 27 917 |
| 11/04/2025 | 21 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 27 m² | 670 000 € | 24 815 |
| 11/04/2025 | 21 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 42 m² | 670 000 € | 15 952 |
| 11/04/2025 | 21 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 32 m² | 670 000 € | 20 938 |
| 11/04/2025 | 21 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 41 m² | 670 000 € | 16 341 |
| 30/01/2025 | 10 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 30/01/2025 | 10 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 2 m² | 110 000 € | 55 000 |