Signal Vente

17 Rue André Tremblay 27530 Ézy-sur-Eure

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 171 j)

F énergieC GESn° 2627E1084943V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 221 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Ézy-sur-Eure (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 779 – 120 654 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202522 B Che Des Trillots 27530 Ézy-sur-EureMaison105 m²215 900 €2 056
15/11/202515 La Grande Guette 27530 Ézy-sur-EureMaison77 m²145 000 €1 883
27/09/202517 Rue Du Marechal Foch 27530 Ézy-sur-EureMaison63 m²171 000 €2 714
29/07/202514 Che Des Trillots 27530 Ézy-sur-EureMaison92 m²190 000 €2 065
26/07/202529 Rue Andre Tremblay 27530 Ézy-sur-EureMaison103 m²215 000 €2 087
18/07/202587 Rue Octave Lenoir 27530 Ézy-sur-EureMaison80 m²200 000 €2 500
23/05/202551 Rue Andre Tremblay 27530 Ézy-sur-EureMaison9 m²25 000 €2 778
04/03/202514 B Rue De La Paix 27530 Ézy-sur-EureAppartement57 m²120 000 €2 105
04/03/202514 B Rue De La Paix 27530 Ézy-sur-EureAppartement57 m²114 100 €2 002
07/12/202478 Rue Octave Lenoir 27530 Ézy-sur-EureMaison42 m²144 000 €3 429
24/10/202470 Rue Octave Lenoir 27530 Ézy-sur-EureAppartement35 m²142 000 €4 057
27/09/20241 B Rue De La Paix 27530 Ézy-sur-EureMaison140 m²296 039 €2 115
18/09/202420 D Che Des Trillots 27530 Ézy-sur-EureMaison122 m²235 000 €1 926
14/05/202437 Rue Andre Tremblay 27530 Ézy-sur-EureMaison100 m²233 150 €2 332
23/02/202412 A Rue De La Petite Cite 27530 Ézy-sur-EureMaison54 m²113 500 €2 102