Signal Vente

6 Rue de la Fosse Rouge 27950 Saint-Marcel

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2627E1100897L

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 975 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 556 €/m² à Saint-Marcel (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 093 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 585 – 261 296 €
Soit2 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/202544 Rue Saint Martin 27950 Saint-MarcelMaison139 m²736 300 €5 297
27/05/20259 Rue Louis Scouflaire 27950 Saint-MarcelMaison95 m²260 000 €2 737
15/03/20249 Rue Saint Martin 27950 Saint-MarcelMaison101 m²275 000 €2 723
10/02/202413 Rue Saint Martin 27950 Saint-MarcelMaison112 m²109 000 €973
28/12/202332 Rue Du Rouy 27950 Saint-MarcelMaison68 m²420 000 €6 176
28/12/202332 Rue Du Rouy 27950 Saint-MarcelMaison88 m²420 000 €4 773
27/10/202318 B Rue Des Varinelles 27950 La Chapelle-LonguevilleMaison213 m²360 000 €1 690
17/10/202311 B Rue De La Fosse Rouge 27950 Saint-MarcelMaison148 m²456 549 €3 085