Signal Vente

81 Rue Henri IV 27540 Ivry-la-Bataille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2627E1187876U

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 748 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement032 m²GG55970
29/04/2026appartement033 m²GG59060

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 367 €/m² à Ivry-la-Bataille (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 400 – 281 035 €
Soit6 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202562 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-BatailleMaison77 m²116 000 €1 506
06/08/202513 Rue Du Sergent Bideaux 27540 Ivry-la-BatailleMaison78 m²148 000 €1 897
23/07/20257 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement18 m²500 000 €27 778
23/07/20257 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement33 m²500 000 €15 152
20/06/202511 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement64 m²238 000 €3 719
20/06/202511 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement60 m²238 000 €3 967
14/05/20259 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement59 m²116 000 €1 966
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement45 m²670 000 €14 889
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement24 m²670 000 €27 917
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement27 m²670 000 €24 815
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement42 m²670 000 €15 952
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement32 m²670 000 €20 938
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement41 m²670 000 €16 341
01/03/20259 Rue De La Sence 27540 Ivry-la-BatailleMaison88 m²125 000 €1 420
30/01/202510 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleAppartement42 m²110 000 €2 619