Signal Vente

6 Rue du Clos de la Noe 27930 Guichainville

Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2627E1190988M

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1980
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/05/2026maison–53 m²CB17735
30/04/2026maison–60 m²DB18835
30/04/2026maison–59 m²DB20535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Guichainville (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 429 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 718 – 133 495 €
Soit2 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20252 Rte De St Andre Melleville 27930 GuichainvilleMaison146 m²160 000 €1 096
23/08/20256 B Rue Georges Beaucousin 27930 GuichainvilleMaison200 m²454 780 €2 274
06/06/202510 Rue Georges Beaucousin 27930 GuichainvilleMaison50 m²163 000 €3 260
05/06/202512 Rue De La Mare Plate 27930 GuichainvilleMaison147 m²336 020 €2 286
16/04/202520 Rue Georges Beaucousin 27930 GuichainvilleMaison70 m²146 720 €2 096
27/11/20241 All Andre Gide 27930 GuichainvilleMaison104 m²198 000 €1 904
28/09/20243 All Jean De La Varende 27930 GuichainvilleMaison88 m²160 000 €1 818
27/09/20248 Rue Alphonse Allais 27930 GuichainvilleMaison86 m²185 600 €2 158
17/02/202426 Rue Andre Bourvil 27930 GuichainvilleMaison88 m²207 500 €2 358
16/11/20238 All Andre Maurois 27930 GuichainvilleMaison92 m²210 000 €2 283
27/10/202316 Rue De La Mare Plate 27930 GuichainvilleMaison147 m²356 250 €2 423