814 Rue Carlet 27310 Bourg-Achard
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2627E1208996C
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1960
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 975 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 442 €/m² à Bourg-Achard (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 602 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 943 – 144 324 €
Soit2 125 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 73 All Le Corbusier 27310 Bourg-Achard | Maison | 101 m² | 223 210 € | 2 210 |
| 18/04/2025 | 47 All Le Corbusier 27310 Bourg-Achard | Maison | 128 m² | 258 500 € | 2 020 |
| 07/03/2025 | 123 All Du Clos Servin 27310 Bourg-Achard | Maison | 150 m² | 347 500 € | 2 317 |
| 18/07/2024 | 19 All Nicolas Poussin 27310 Bourg-Achard | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| 19/04/2024 | 790 Rue Carlet 27310 Bourg-Achard | Maison | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| 10/04/2024 | 575 Rue De L'abbe Eliot 27310 Bourg-Achard | Maison | 155 m² | 56 101 € | 362 |