25 Rue du Montmerel 27600 Saint-Aubin-sur-Gaillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2627E1241346I
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface223 m²
Construction1965
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 255 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à Saint-Aubin-sur-Gaillon (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen485 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation432 859 – 508 138 €
Soit2 115 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 8 Che De La Marette 27600 Saint-Aubin-sur-Gaillon | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 |
| 30/01/2025 | 8 Che De La Marette 27600 Saint-Aubin-sur-Gaillon | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 |
| 28/06/2024 | 9800 Che De La Marette 27600 Saint-Aubin-sur-Gaillon | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 22/06/2024 | 18 Rue Du Montmerel 27600 Saint-Aubin-sur-Gaillon | Maison | 160 m² | 365 000 € | 2 281 |