Signal Vente

3 Rue de la Malpierre 27930 Guichainville

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2627E1261299T

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 767 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Guichainville (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 146 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 567 – 236 622 €
Soit1 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202523 Rue Des Moissonneurs 27930 GuichainvilleMaison72 m²106 000 €1 472
27/09/202511 Rue De La Malpierre 27930 GuichainvilleMaison128 m²222 300 €1 737
24/07/202523 Rue Des Moissonneurs 27930 GuichainvilleMaison82 m²158 000 €1 927
24/07/202523 Rue Des Moissonneurs 27930 GuichainvilleMaison72 m²158 000 €2 194
12/07/20252 Rue Des Chaumes Dores 27930 GuichainvilleMaison115 m²204 900 €1 782
06/02/20241 Rue De La Malpierre 27930 GuichainvilleMaison68 m²133 000 €1 956
21/10/202320 Rue Des Pierres Blanches 27930 GuichainvilleMaison88 m²189 000 €2 148