2 Rue du Tricorne 27120 Ménilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2627E1277485H
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1985
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 133 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 425 €/m² à Ménilles (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 795 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation274 906 – 322 716 €
Soit4 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 4 Rue De La Ferme 27120 Ménilles | Maison | 33 m² | 326 000 € | 9 879 |
| 30/09/2025 | 9 Rue De La Cote Marot 27120 Ménilles | Maison | 220 m² | 981 250 € | 4 460 |
| 30/09/2025 | 9 Rue De La Cote Marot 27120 Ménilles | Maison | 40 m² | 981 250 € | 24 531 |
| 15/04/2024 | 33 Res Bellevue 27120 Ménilles | Maison | 118 m² | 402 290 € | 3 409 |