2 Rue de Bray 27630 Vexin-sur-Epte
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2627E1298721B
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface295 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 171 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 524 €/m² à Vexin-sur-Epte (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen744 580 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation561 711 – 659 400 €
Soit2 070 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 21 Gr Grande Rue - Ecos 27630 Vexin-sur-Epte | Maison | 165 m² | 150 000 € | 909 |
| 08/08/2025 | 22 Rue Du Bout Lucas 27630 Vexin-sur-Epte | Maison | 150 m² | 395 000 € | 2 633 |
| 28/08/2024 | 3 Rue De Bray - Ecos 27630 Vexin-sur-Epte | Maison | 115 m² | 217 000 € | 1 887 |
| 27/02/2024 | 5003 Vallee Du Plix 27630 Vexin-sur-Epte | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 |
| 20/12/2023 | 8 Che Du Bourdon 27630 Vexin-sur-Epte | Maison | 76 m² | 162 721 € | 2 141 |
| 14/11/2023 | 40 Rue De La Vallee Du Plix 27630 Vexin-sur-Epte | Maison | 144 m² | 120 000 € | 833 |