12bis Rue de la Cavée 27120 Houlbec-Cocherel
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2627E1386794M
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1800
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 785 €/m² à Houlbec-Cocherel (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 812 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 347 – 222 276 €
Soit2 785 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 13 Rue De La Cavee 27120 Houlbec-Cocherel | Maison | 215 m² | 615 000 € | 2 860 |
| 28/09/2024 | 1 T Rue Des Ecoles 27120 Houlbec-Cocherel | Maison | 142 m² | 210 000 € | 1 479 |
| 14/08/2024 | 6 Rue Neuve 27120 Houlbec-Cocherel | Maison | 160 m² | 312 000 € | 1 950 |
| 03/01/2024 | 8 Rue Neuve 27120 Houlbec-Cocherel | Maison | 163 m² | 285 000 € | 1 748 |