39 Rue Mahatma Gandhi 27930 Guichainville
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2627E1447100Y
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2024
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Guichainville (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 544 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 500 – 216 588 €
Soit2 089 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Res Le Four A Pain 27930 Guichainville | Maison | 153 m² | 271 000 € | 1 771 |
| 04/10/2025 | 18 Rue De La Pommeraie 27930 Guichainville | Maison | 69 m² | 176 700 € | 2 561 |
| 27/09/2025 | 4 Rue Mahatma Gandhi 27930 Guichainville | Maison | 138 m² | 262 000 € | 1 899 |
| 19/07/2025 | 2 Rue De La Fosse Rouget 27930 Guichainville | Maison | 69 m² | 152 000 € | 2 203 |
| 05/06/2025 | 1 Res Du Vieux Terrier 27930 Guichainville | Maison | 128 m² | 170 000 € | 1 328 |
| 10/12/2024 | 9 Rue Nelson Mandela 27930 Guichainville | Maison | 78 m² | 229 000 € | 2 936 |
| 13/09/2024 | 3 Res Le Four A Pain 27930 Guichainville | Maison | 153 m² | 270 000 € | 1 765 |
| 06/08/2024 | 8 Rue Nelson Mandela 27930 Guichainville | Maison | 83 m² | 186 000 € | 2 241 |
| 17/11/2023 | 23 Rue Mahatma Gandhi 27930 Guichainville | Maison | 86 m² | 386 986 € | 4 500 |
| 17/11/2023 | 39 Rue Mahatma Gandhi 27930 Guichainville | Maison | 96 m² | 386 986 € | 4 031 |