8 Rue Octave Lenoir 27530 Ézy-sur-Eure
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2627E1518386S
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 883 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Ézy-sur-Eure (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 436 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 866 – 275 712 €
Soit2 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue De La Republique 27530 Ézy-sur-Eure | Appartement | 37 m² | 82 650 € | 2 234 |
| 17/12/2025 | 6 Rue Octave Lenoir 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 120 m² | 199 000 € | 1 658 |
| 06/11/2025 | 8 Pl De La Croix Pageot 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 129 m² | 265 590 € | 2 059 |
| 16/09/2025 | 44 Rue Octave Lenoir 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 15/09/2025 | 29 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 36 m² | 156 000 € | 4 333 |
| 05/09/2025 | 4 B Bd Abel Lefevre 27530 Ézy-sur-Eure | Appartement | 70 m² | 193 000 € | 2 757 |
| 29/08/2025 | 9 Rue Aristide Briand 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 106 m² | 185 000 € | 1 745 |
| 30/07/2025 | 37 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure | Appartement | 65 m² | 350 000 € | 5 385 |
| 30/07/2025 | 37 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure | Appartement | 67 m² | 350 000 € | 5 224 |
| 20/06/2025 | 6 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure | Appartement | 111 m² | 145 000 € | 1 306 |
| 14/05/2025 | 15 B Rue Clovis Vigny 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 70 m² | 237 000 € | 3 386 |
| 10/05/2025 | 60 B Rue Pasteur 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 70 m² | 249 900 € | 3 570 |
| 30/04/2025 | 39 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 70 m² | 219 000 € | 3 129 |
| 18/04/2025 | 12 Rue Maurice Rousseau 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 211 m² | 277 615 € | 1 316 |
| 02/04/2025 | 6 Bd Ulysse Lavertu 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 89 m² | 178 000 € | 2 000 |