Signal Vente

5 Route de Gaillon 27120 Houlbec-Cocherel

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2627E1519775D

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 379 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 785 €/m² à Houlbec-Cocherel (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 690 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation346 035 – 406 215 €
Soit2 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202511 B Rte De Gaillon 27120 Houlbec-CocherelMaison120 m²273 800 €2 282
22/08/202517 Rte De Mercey 27120 Houlbec-CocherelMaison134 m²329 900 €2 462
03/02/202513 Rue De La Cavee 27120 Houlbec-CocherelMaison215 m²615 000 €2 860
28/09/20241 T Rue Des Ecoles 27120 Houlbec-CocherelMaison142 m²210 000 €1 479
14/08/20246 Rue Neuve 27120 Houlbec-CocherelMaison160 m²312 000 €1 950
13/03/202411 Rte De Gaillon 27120 Houlbec-CocherelMaison73 m²176 000 €2 411
03/01/20248 Rue Neuve 27120 Houlbec-CocherelMaison163 m²285 000 €1 748