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81a Avenue du Doyen Jussiaume 27110 Le Neubourg

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2627E1528630S

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 656 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 134 €/m² à Le Neubourg (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 053 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 181 – 324 212 €
Soit2 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202532 Av Du Doyen Jussiaume 27110 Le NeubourgMaison54 m²120 000 €2 222
05/11/202530 Rue De Vitot 27110 Le NeubourgMaison88 m²210 000 €2 386
30/09/202524 B Av Du Doyen Jussiaume 27110 Le NeubourgMaison87 m²241 300 €2 774
12/12/202455 Av Du Doyen Jussiaume 27110 Le NeubourgMaison126 m²198 400 €1 575
15/11/20249 Rue Des Pepinieres 27110 Le NeubourgMaison86 m²145 000 €1 686
28/06/202430 Av Du Doyen Jussiaume 27110 Le NeubourgMaison86 m²209 900 €2 441
29/05/202438 Av Du Doyen Jussiaume 27110 Le NeubourgMaison60 m²113 000 €1 883
29/12/202324 Rue Des Pepinieres 27110 Le NeubourgMaison82 m²138 000 €1 683