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45 Rue Jean Monnet 27100 Le Vaudreuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2627E1538088M

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2001-2005
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 480 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Le Vaudreuil (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 815 – 133 609 €
Soit2 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202514 Rue Jean Monnet 27100 Le VaudreuilMaison102 m²145 000 €1 422
05/11/202515 All Du Parc 27100 Le VaudreuilAppartement70 m²550 000 €7 857
03/10/20259803 Res Ile Au Moulin 27100 Le VaudreuilAppartement97 m²100 000 €1 031
01/10/202525 Rue Jean Monnet 27100 Le VaudreuilMaison95 m²173 000 €1 821
30/09/202532 Rue Jean Monnet 27100 Le VaudreuilMaison62 m²161 000 €2 597
29/09/202529 Rue Jean Monnet 27100 Le VaudreuilMaison95 m²189 000 €1 989
25/07/202510 Rue Jean Monnet 27100 Le VaudreuilMaison102 m²140 000 €1 373
23/07/202510 Rue Du General Leclerc 27100 Le VaudreuilMaison132 m²330 000 €2 500
06/06/202523 Rue Jean Monnet 27100 Le VaudreuilMaison62 m²184 000 €2 968
01/04/20254 Rue Jean Monnet 27100 Le VaudreuilMaison102 m²146 000 €1 431
28/03/20259 All Du Parc 27100 Le VaudreuilMaison269 m²504 400 €1 875
21/03/20259811 Res Ile Au Moulin 27100 Le VaudreuilAppartement77 m²177 000 €2 299
27/12/20242 Rue Du General Leclerc 27100 Le VaudreuilMaison112 m²330 000 €2 946
20/12/202418 Rue Jean Monnet 27100 Le VaudreuilMaison102 m²170 000 €1 667
19/12/202415 Rue Jean Monnet 27100 Le VaudreuilMaison61 m²209 000 €3 426