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6 Rue des Vallets 27940 Le Val d'Hazey

Maison · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2627E1582548M

F énergie   B GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1900
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/10/2025maison–139 m²FB34053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Le Val d'Hazey (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 325 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 588 – 300 038 €
Soit1 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202548 Rue Saint Fiacre 27940 Le Val d'HazeyMaison108 m²180 000 €1 667
17/10/20257 Rue De Verdun 27940 Le Val d'HazeyMaison178 m²275 000 €1 545
16/10/202515 Rue Des Coteaux 27940 Le Val d'HazeyMaison88 m²160 000 €1 818
03/10/20251 Rue Du Courtillet 27940 Le Val d'HazeyMaison90 m²170 000 €1 889
19/09/202523 Rue Saint Fiacre 27940 Le Val d'HazeyAppartement29 m²58 000 €2 000
25/07/20254 Res Le Clos Du Courtillet 27940 Le Val d'HazeyMaison73 m²154 000 €2 110
18/04/202517 Res Des 3 Moulins 27940 Le Val d'HazeyMaison125 m²227 000 €1 816
27/03/202517 Res Les Guilloutieres 27940 Le Val d'HazeyMaison84 m²156 800 €1 867
18/03/20252 Sen Des Meuniers 27940 Le Val d'HazeyMaison70 m²217 000 €3 100
19/02/202511 Rue Des Coteaux 27940 Le Val d'HazeyMaison57 m²153 000 €2 684
05/11/202423 Rue Saint Fiacre 27940 Le Val d'HazeyAppartement35 m²76 000 €2 171
18/10/202423 Rue Saint Fiacre 27940 Le Val d'HazeyAppartement35 m²112 000 €3 200
12/09/202410 Imp Des Cerisiers 27940 Le Val d'HazeyMaison89 m²164 000 €1 843
21/08/202423 Rue Des Coteaux 27940 Le Val d'HazeyMaison69 m²135 000 €1 957
21/08/202423 Rue Des Coteaux 27940 Le Val d'HazeyMaison57 m²135 000 €2 368