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4 Rue Curie 27540 Ivry-la-Bataille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2627E1614069V

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 612 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 367 €/m² à Ivry-la-Bataille (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 121 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation371 482 – 436 088 €
Soit6 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20256 Les Acacias 27540 Ivry-la-BatailleMaison77 m²155 000 €2 013
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25/07/20253 Rue Jean Jaures 27540 Ivry-la-BatailleMaison52 m²149 900 €2 883
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement45 m²670 000 €14 889
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement24 m²670 000 €27 917
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement27 m²670 000 €24 815
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement42 m²670 000 €15 952
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement32 m²670 000 €20 938
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement41 m²670 000 €16 341
08/01/20255 Rue Pasteur 27540 Ivry-la-BatailleMaison80 m²141 000 €1 763
05/11/202487 B Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleMaison88 m²229 000 €2 602
17/09/202477 A Rte De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleAppartement25 m²64 000 €2 560
01/06/202427 Les Acacias 27540 Ivry-la-BatailleMaison89 m²180 000 €2 022
23/05/20243 Rue De La Buchaille 27540 Ivry-la-BatailleMaison68 m²155 000 €2 279
22/03/20245 Rue Jules Ferry 27540 Ivry-la-BatailleMaison50 m²121 000 €2 420