Signal Vente

20 Rue des Forges 27250 Rugles

Maison · étage 0 · 365 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

D énergieD GESn° 2627E1650450C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface365 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 089 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Rugles (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen541 523 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation483 255 – 567 299 €
Soit1 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20257 Rue Des Forges 27250 RuglesMaison98 m²139 100 €1 419
20/12/20257 B Rue Des Forges 27250 RuglesMaison18 m²139 100 €7 728
18/12/202566 Rue Des Forges 27250 RuglesMaison60 m²80 000 €1 333
05/12/202538 Rue Des Forges 27250 RuglesMaison92 m²115 600 €1 257
27/05/20255 Rue Du General De Gaulle 27250 RuglesAppartement60 m²15 001 €250
21/05/202518 Rue Paul Doumer 27250 RuglesMaison64 m²75 000 €1 172
24/04/20251 Pl Des Halles 27250 RuglesAppartement45 m²129 000 €2 867
24/04/20251 Pl Des Halles 27250 RuglesAppartement30 m²129 000 €4 300
24/04/20251 Pl Des Halles 27250 RuglesAppartement29 m²129 000 €4 448
24/04/20251 Pl Des Halles 27250 RuglesAppartement48 m²129 000 €2 688
10/01/20253 Rue Du General De Gaulle 27250 RuglesAppartement32 m²15 000 €469
31/10/20249001 Rue Guynemer 27250 RuglesMaison44 m²13 520 €307
31/10/20249001 Rue Guynemer 27250 RuglesMaison56 m²13 520 €241
04/10/202447 Rue Des Forges 27250 RuglesMaison97 m²186 550 €1 923
24/09/202470 Rue Aristide Briand 27250 RuglesMaison113 m²55 000 €487