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9 Rue de Verdun 27940 Le Val d'Hazey

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2627E1664570E

E énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1972
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 320 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Le Val d'Hazey (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 151 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 502 – 269 415 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Res De La Ferme 27940 Le Val d'HazeyMaison106 m²242 000 €2 283
13/11/202514 Res De La Ferme 27940 Le Val d'HazeyMaison97 m²206 150 €2 125
17/10/20257 Rue De Verdun 27940 Le Val d'HazeyMaison178 m²275 000 €1 545
03/10/20251 Rue Du Courtillet 27940 Le Val d'HazeyMaison90 m²170 000 €1 889
19/09/202523 Rue Saint Fiacre 27940 Le Val d'HazeyAppartement29 m²58 000 €2 000
01/08/20259 B Rue Grosmesnil 27940 Le Val d'HazeyMaison77 m²110 000 €1 429
25/07/20254 Res Le Clos Du Courtillet 27940 Le Val d'HazeyMaison73 m²154 000 €2 110
21/06/20256 Res De La Ferme 27940 Le Val d'HazeyMaison91 m²216 000 €2 374
27/03/202517 Res Les Guilloutieres 27940 Le Val d'HazeyMaison84 m²156 800 €1 867
15/11/202438 Res De La Ferme 27940 Le Val d'HazeyMaison90 m²190 000 €2 111
05/11/202423 Rue Saint Fiacre 27940 Le Val d'HazeyAppartement35 m²76 000 €2 171
02/11/202413 Res Les Paquerettes 27940 Le Val d'HazeyMaison91 m²207 000 €2 275
18/10/202423 Rue Saint Fiacre 27940 Le Val d'HazeyAppartement35 m²112 000 €3 200
19/09/20245 Res Le Clos Du Courtillet 27940 Le Val d'HazeyMaison93 m²166 000 €1 785
29/08/202453 Res De La Ferme 27940 Le Val d'HazeyMaison108 m²231 500 €2 144