74 Rue Sylvain Lagescarde 27240 Mesnils-sur-Iton
Maison · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2627E1666323P
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 355 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Mesnils-sur-Iton (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 183 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 971 – 188 966 €
Soit1 732 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 19 Rue De La Gare 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 63 m² | 105 000 € | 1 667 |
| 23/12/2025 | 43 Rue Sylvain Lagescarde 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 146 m² | 186 000 € | 1 274 |
| 14/11/2025 | 54 Rue Des Fleurs 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 03/11/2025 | 48 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 90 m² | 162 000 € | 1 800 |
| 31/10/2025 | 42 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-Iton | Appartement | 63 m² | 243 000 € | 3 857 |
| 31/10/2025 | 42 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-Iton | Appartement | 42 m² | 243 000 € | 5 786 |
| 31/10/2025 | 42 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 23 m² | 243 000 € | 10 565 |
| 14/08/2025 | 7 Pl Du Gen De Gaulle 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 32 m² | 71 000 € | 2 219 |
| 13/08/2025 | 16 Av Du Lt Morin 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 158 m² | 299 000 € | 1 892 |
| 06/06/2025 | 81 Rue Sylvain Lagescarde 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 123 m² | 140 000 € | 1 138 |
| 28/05/2025 | 10 Rue De La Gare 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 201 m² | 390 000 € | 1 940 |
| 28/03/2025 | 4 Pl Du Vieux Marche 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 150 m² | 98 000 € | 653 |
| 25/03/2025 | 2 Pl Du Vieux Marche 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 160 m² | 70 000 € | 438 |
| 20/03/2025 | 27 Rue De Verneuil 27240 Mesnils-sur-Iton | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 21/02/2025 | 10 Rue Liche Friou 27240 Mesnils-sur-Iton | Appartement | 42 m² | 284 000 € | 6 762 |