18 Rue des Hirondelles 27940 Courcelles-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2627E1730051R
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2017
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Courcelles-sur-Seine (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 872 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation173 058 – 203 155 €
Soit2 175 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 34 Res Les Cigales 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 118 m² | 190 000 € | 1 610 |
| 27/09/2025 | 6 Res Les Grillons 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 112 m² | 234 000 € | 2 089 |
| 20/09/2025 | 27 Rue Des Hirondelles 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 90 m² | 212 000 € | 2 356 |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Chardonnerets 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 96 m² | 108 750 € | 1 133 |
| 26/05/2025 | 13 Rue Des Chardonnerets 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 76 m² | 208 000 € | 2 737 |
| 18/04/2025 | 23 Rue Des Hirondelles 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 71 m² | 199 000 € | 2 803 |
| 16/04/2025 | 33 Res Les Cigales 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 101 m² | 239 000 € | 2 366 |
| 07/12/2023 | 11 Res Bernard Jourdain 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |
| 08/11/2023 | 3 Imp Des Colibris 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 97 m² | 218 000 € | 2 247 |
| 13/10/2023 | 13 Res Bernard Jourdain 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 134 m² | 325 000 € | 2 425 |