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8 Allee Hector Malot 27930 Guichainville

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2627E1734837T

E énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1985
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Guichainville (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 250 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 949 – 183 071 €
Soit1 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20252 Rte De St Andre Melleville 27930 GuichainvilleMaison146 m²160 000 €1 096
27/11/20241 All Andre Gide 27930 GuichainvilleMaison104 m²198 000 €1 904
28/09/20243 All Jean De La Varende 27930 GuichainvilleMaison88 m²160 000 €1 818
27/09/20248 Rue Alphonse Allais 27930 GuichainvilleMaison86 m²185 600 €2 158
17/02/202426 Rue Andre Bourvil 27930 GuichainvilleMaison88 m²207 500 €2 358
16/11/20238 All Andre Maurois 27930 GuichainvilleMaison92 m²210 000 €2 283