12bis Rue de la Croix de Normandie 27950 Saint-Marcel
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2627E1749330E
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 962 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 556 €/m² à Saint-Marcel (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 329 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 880 – 374 338 €
Soit2 479 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 22 Rue De Hautville 27950 Saint-Marcel | Maison | 180 m² | 510 000 € | 2 833 |
| 14/09/2024 | 8 Rue Des Clairs Matins 27950 Saint-Marcel | Maison | 115 m² | 225 000 € | 1 957 |
| 26/08/2024 | 6 Rue De La Croisette 27950 Saint-Marcel | Maison | 125 m² | 358 300 € | 2 866 |
| 05/01/2024 | 16 Rue De Hautville 27950 Saint-Marcel | Maison | 76 m² | 225 000 € | 2 961 |