26 Residence Georges Andre 27940 Courcelles-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2627E1778833X
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1964
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 648 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Courcelles-sur-Seine (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 285 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 941 – 265 235 €
Soit1 819 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 46 Rte Des Andelys 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 73 m² | 157 000 € | 2 151 |
| 06/12/2025 | 1 Vc Res Georges Andre 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 79 m² | 185 000 € | 2 342 |
| 08/11/2025 | 18 Vc Res Georges Andre 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 23/07/2025 | 42 Rte Des Andelys 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 83 m² | 189 900 € | 2 288 |
| 27/11/2024 | 12 Rue Henri Gohier 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 |
| 28/09/2024 | 6 Rue De L Ecole Des Champs 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 110 m² | 228 290 € | 2 075 |
| 28/06/2024 | 31 Vc Res Georges Andre 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 51 m² | 125 000 € | 2 451 |
| 04/12/2023 | 3 Rue Du Catillon 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |