18 Rue du Maubuisson 27120 Ménilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2627E1786698K
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 957 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 425 €/m² à Ménilles (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 243 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 112 – 246 654 €
Soit4 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 44 Rue Du Chem Moyen 27120 Ménilles | Maison | 169 m² | 532 100 € | 3 149 |
| 23/01/2025 | 54 Rue Du Chem Moyen 27120 Ménilles | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 |
| 01/10/2024 | 13 Rue De La Grand Cour 27120 Ménilles | Maison | 84 m² | 191 245 € | 2 277 |
| 27/08/2024 | 35 Res Des Sablons 27120 Ménilles | Maison | 102 m² | 242 723 € | 2 380 |