35 Rue de la Cabotière 27800 Brionne
Maison · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2627E1814463H
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1900
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 278 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 756 €/m² à Brionne (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 624 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 573 – 181 455 €
Soit1 616 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 40 Rue De La Cabotiere 27800 Brionne | Maison | 57 m² | 40 000 € | 702 |
| 03/09/2025 | 12 Rue De La Cabotiere 27800 Brionne | Maison | 54 m² | 97 000 € | 1 796 |
| 25/04/2025 | 34 Cote De Callouet 27800 Brionne | Maison | 102 m² | 168 000 € | 1 647 |
| 04/04/2025 | 16 Rue De La Cabotiere 27800 Brionne | Maison | 96 m² | 163 000 € | 1 698 |
| 03/02/2025 | 39 Cote De Callouet 27800 Brionne | Maison | 120 m² | 124 900 € | 1 041 |
| 18/11/2024 | 14 Av De La Republique 27800 Brionne | Maison | 150 m² | 295 000 € | 1 967 |
| 07/09/2024 | 30 A Cote De Callouet 27800 Brionne | Maison | 90 m² | 239 000 € | 2 656 |
| 19/07/2024 | 9008 Rue Du Bois 27800 Brionne | Maison | 86 m² | 129 000 € | 1 500 |
| 20/10/2023 | 14 Rue De La Cabotiere 27800 Brionne | Maison | 54 m² | 83 000 € | 1 537 |