Signal Vente

5 Rue Roger Poullain 27950 Saint-Marcel

Maison · 183 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieC GESn° 2627E1826379P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface183 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 522 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 556 €/m² à Saint-Marcel (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen467 748 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation430 328 – 505 168 €
Soit2 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20254 Rue Gregoire 27950 Saint-MarcelMaison92 m²288 300 €3 134
12/11/202512 Rue Des Oucques 27950 Saint-MarcelMaison96 m²185 000 €1 927
22/09/202514 Rue Roger Poullain 27950 Saint-MarcelMaison181 m²470 350 €2 599
16/09/20251 Rue Du Tilleul 27950 Saint-MarcelMaison103 m²223 000 €2 165
08/08/20258 Rue Du General Leclerc 27950 Saint-MarcelAppartement51 m²156 000 €3 059
08/08/20258 Rue Du General Leclerc 27950 Saint-MarcelAppartement37 m²156 000 €4 216
18/07/20257 Rue Georges Hermand 27950 Saint-MarcelMaison123 m²160 000 €1 301
25/06/202518 Rue Roger Poullain 27950 Saint-MarcelMaison165 m²358 000 €2 170
06/02/20256 Rue Du Tilleul 27950 Saint-MarcelMaison94 m²180 000 €1 915
28/01/202535 Rte De Chambray 27950 Saint-MarcelMaison74 m²210 000 €2 838
28/11/20245 Rue De La Briqueterie 27950 Saint-MarcelMaison75 m²289 150 €3 855
13/11/202446 Rte De Chambray 27950 Saint-MarcelMaison138 m²183 500 €1 330
30/09/202432 Rue Du General Leclerc 27950 Saint-MarcelMaison78 m²135 000 €1 731
03/08/202411 Rue Du General Leclerc 27950 Saint-MarcelMaison76 m²239 000 €3 145
03/07/20248 Rue Du General Leclerc 27950 Saint-MarcelAppartement19 m²41 000 €2 158