2 Impasse des Chardonnerets 27940 Courcelles-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2627E1836059X
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface125 m²
Construction2013-2021
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé867 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Courcelles-sur-Seine (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 957 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation254 485 – 298 743 €
Soit2 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 34 Res Les Cigales 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 118 m² | 190 000 € | 1 610 |
| 27/09/2025 | 6 Res Les Grillons 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 112 m² | 234 000 € | 2 089 |
| 20/09/2025 | 27 Rue Des Hirondelles 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 90 m² | 212 000 € | 2 356 |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Chardonnerets 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 96 m² | 108 750 € | 1 133 |
| 26/05/2025 | 13 Rue Des Chardonnerets 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 76 m² | 208 000 € | 2 737 |
| 18/04/2025 | 23 Rue Des Hirondelles 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 71 m² | 199 000 € | 2 803 |
| 16/04/2025 | 33 Res Les Cigales 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 101 m² | 239 000 € | 2 366 |
| 07/12/2023 | 11 Res Bernard Jourdain 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |
| 08/11/2023 | 3 Imp Des Colibris 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 97 m² | 218 000 € | 2 247 |
| 13/10/2023 | 13 Res Bernard Jourdain 27940 Courcelles-sur-Seine | Maison | 134 m² | 325 000 € | 2 425 |