Signal Vente

38 Rue Grandis Sylva 27220 Grossœuvre

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

G énergieG GESn° 2627E1839441Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface93 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 560 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à Grossœuvre (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 740 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 947 – 179 547 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 La Sente Juree 27220 GrossœuvreMaison99 m²185 000 €1 869
20/06/202547 Rue De La Vallee 27220 GrossœuvreMaison90 m²240 000 €2 667
26/12/20244 Rue De La Tour 27220 GrossœuvreMaison93 m²207 000 €2 226
19/10/202427 Rue Saint Louis 27220 GrossœuvreMaison104 m²244 250 €2 349
08/10/202412 Rue De La Vallee 27220 GrossœuvreMaison108 m²344 600 €3 191
05/07/202418 Rue Grandis Sylva 27220 GrossœuvreMaison80 m²155 000 €1 938
28/06/202424 Rue Grandis Sylva 27220 GrossœuvreMaison110 m²190 000 €1 727
15/06/20245 Rue Saint Louis 27220 GrossœuvreMaison85 m²165 000 €1 941
22/05/202435 Rue Saint Louis 27220 GrossœuvreMaison120 m²200 000 €1 667
15/12/202318 Rue Grandis Sylva 27220 GrossœuvreMaison80 m²220 000 €2 750
15/12/202318 Rue Grandis Sylva 27220 GrossœuvreMaison100 m²220 000 €2 200