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30 Residence Charles Yvelin 27940 Courcelles-sur-Seine

Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2627E1863421H

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2010
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Courcelles-sur-Seine (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 917 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation174 058 – 204 329 €
Soit2 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202526 Res Charles Yvelin 27940 Courcelles-sur-SeineMaison108 m²199 000 €1 843
14/08/202537 Res Charles Yvelin 27940 Courcelles-sur-SeineMaison105 m²185 000 €1 762
13/12/202441 Res Les Cigales 27940 Courcelles-sur-SeineMaison146 m²330 000 €2 260
19/10/202442 Res Charles Yvelin 27940 Courcelles-sur-SeineMaison93 m²240 000 €2 581
28/09/20246 Rue De L Ecole Des Champs 27940 Courcelles-sur-SeineMaison110 m²228 290 €2 075
01/03/202427 Rue De L Abbaye Du Beau Bec 27940 Courcelles-sur-SeineMaison176 m²267 000 €1 517
02/12/202318 Res Charles Yvelin 27940 Courcelles-sur-SeineMaison109 m²84 471 €775