45 Rue de Pacy 27490 Clef Vallée d'Eure
Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2627E1866539F
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1900
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Clef Vallée d'Eure (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 737 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 118 – 170 356 €
Soit2 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 10 Imp Des Oiseaux 27490 Clef Vallée d'Eure | Maison | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |
| 01/08/2025 | 57 Rue De Pacy - Croix St Leufroy 27490 Clef Vallée d'Eure | Maison | 94 m² | 244 000 € | 2 596 |
| 21/07/2025 | 9 Rue Du Pressoir 27490 Clef Vallée d'Eure | Maison | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |
| 06/03/2025 | 69 Rue De Pacy - Croix St Leufroy 27490 Clef Vallée d'Eure | Maison | 59 m² | 98 000 € | 1 661 |
| 07/01/2025 | 2 Rue Du Manoir 27490 Clef Vallée d'Eure | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 02/10/2024 | 67 Rue De Pacy - Croix St Leufroy 27490 Clef Vallée d'Eure | Maison | 152 m² | 243 500 € | 1 602 |
| 21/02/2024 | 2 Rue Des Vignes 27490 Clef Vallée d'Eure | Maison | 74 m² | 147 500 € | 1 993 |
| 06/02/2024 | 11 Rue Des Vignes 27490 Clef Vallée d'Eure | Maison | 90 m² | 166 000 € | 1 844 |
| 10/11/2023 | 33 B Rue De Pacy - Croix St Leufroy 27490 Clef Vallée d'Eure | Maison | 103 m² | 166 000 € | 1 612 |
| 06/10/2023 | 4 Rue Du Manoir 27490 Clef Vallée d'Eure | Maison | 150 m² | 303 200 € | 2 021 |